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你好，我买了一个房子，因为是新楼，办不了房本，但是现在房主去世了，我找不到继承人，而且当时给的是现金，也没有付款证据，怎么办

继承

2023-09-11 09:08:21

房子买了多久了了？多少钱？需要详细了解案件情况分析可微帮你详细研究一下
您好。是偶有与房主沟通的记录？有没有证人可以作证？
你好，购房协议以及购买相关信息、聊天记录有吗？
你的房子在哪里买的，是中介吗有合同吗？
您好，可以通过诉讼主张您的权益。
买房款由谁出资？如果是个人财产出资就是个人财产，如果是共同财产出资就是共同财产，如果是按比例由个人财产出资就是按份共有财产
房东死亡的，买方可以根据双方签署的房屋买卖合同以及付款凭据，跟房东的继承人继续交易，还没办理的过户的，可以要求其继承人去办理，其继承有义务协助你办理过户。
法律依据：《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
房东死亡的，买方可以根据双方签署的房屋买卖合同以及付款凭据，跟房东的继承人继续交易，还没办理的过户的，可以要求其继承人去办理，其继承有义务协助你办理过户。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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