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男朋友贷款买房他还房产证写的我名字分手了谁还贷款

房产纠纷

2023-09-09 10:32:21

通常男方自己承担；可以协调；另，房产出资是男方的；建议谨慎；
他贷款买房他签的购房贷款合同怎么写的你的名字

追问：说是给我一个保障就写我一个人名字

解答：你能确定这样已经能办下你名字的房产证
您好，根据贷款合同应当由男方负责还款。
你想要房就得还贷款，不想要就让他还
你好，可以要求对方变更贷款人。
法律分析：可以只写你一个人的名字。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：
一、购房人就是还贷人：购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款。
房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。
二、购房人不是还贷人：房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。
房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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