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你好，我想问问屋外到小区总阀门这段水管是物业负责还是需要自己找人维修

房产纠纷

2023-09-08 09:08:25

从街上到小区门口的总表或者总阀门,产权属于自来水公司,由自来水公司负责。从小区门口总表总阀门到每一户的分表或者入户管道位置的供水设施,产权归用户共有,由用户委托物业或自来水公司进行维修。用户分表或户内部分,产权属各用户自有,由用户自行或委托物业公司维修。因此,楼道里面的阀门如果是总阀门,物业维修,如果是各户自己的阀门,可以自己修理,也可以委托物业维修。
找小区物业，公共设施可以启动维修基金
您好，您可以诉讼或协商解决
一般由责任方负责，也可以由双方协商解决。先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管自然渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。
如果人为损坏，应由侵权人负责维修费用并赔偿损失。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
1.应该由物业负责
2.如果是家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用由业主承担；但是如果下水道属于公共区域，应该由物业公司负责维修，
3.如果下水道漏水不是人为因素，并且还在质保期内，应法律依据：
由物业负责。入户的水管无论是上水还是下水，只要在室外都属于公共管道，都是由物业负责的，可以寻找物业的帮助，要求维修。物业这个时候可以申请公共的维修基金进行支付，帮助我们将入户的管道维修好。法律依据：
你好，自己家水表之上的部分由物业负责
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