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业主把小区大门闯坏了,物业让赔钱怎么办

房产纠纷
2023-09-04 11:23:37
共有10位律师解答
  • 业主应该与物业进行协商解决这个问题。根据具体情况,可以商定赔偿方式和金额。如有争议,可以寻求法律援助。
  • 您好,损坏的话应当照价赔偿。但具体赔偿金额则要看损坏程度而定。
  • 该赔就赔,具体情况怎么发生的,要了解一下
  • 您好,如果造成损坏对方物业可以要求赔偿
  • 你好,需要根据过错承担赔偿责任
  • 您好,需要赔偿多少,建议协商

  • 小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修,单元门是公共设施,小区业主在缴纳物业费的同时,本身就含有一定的维修基金,因此当单元门出现故障时,业主可以要求物业用维修基金来维修。
    一、小区大门坏了是物业承担还是业主
    1、小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修,单元门是公共设施,小区业主在缴纳物业费的同时,本身就含有一定的维修基金,因此当单元门出现故障时,业主可以要求物业用维修基金来维修。
    2、法律依据:《物业管理条例》第二条
    本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    二、物业如何制止业主的违章建筑
    小区内的违章建筑与整洁美观的现代文明城市形象格格不入,特别是分布于城市道路两侧、城市出入口、主要窗口地段的违章建筑,更是严重地影响了城市的对外形象。
    另外,小区内违章建筑存在巨大安全隐患,时刻严重威胁居住者人身财产安全。违章建筑选址随意、布局零乱、结构简单、质量低劣,加上大量外来人口的涌入,导致部分居住点污水横流、垃圾成堆、臭气冲天,环境卫生、火险隐患和社会治安问题。
    鉴于小区内违章建筑的危害性,当物业发现小区有在建的违法建筑,或者接到有在建违法建设报告的时候,一经认定,应当立即责令业主停止建设。之后,无论该建设能否通过改正措施消除影响,违建当事人都要依法被处以最低建设工程造价5%、最高建设工程造价10%的罚款。
    违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
    物业公司如果认为业主有违章建筑,只有建议业主拆除或者向城市规划行政主管部门报告的权利,而没有强制拆除的权力。物业发现业主私自搭建违章建筑可以向城市管理部门举报,要求拆除。
    如果物业公司采取了非法行为强制拆除厨房,应对业主的损失承担相应的赔偿责任。


  • 法律分析:可以通过协商或诉讼方式要求物业公司赔偿医疗费等各种损失。依据我国相关法律的规定,撞了小区的门造成门损坏的,由撞坏门的当事人进行赔偿,至于赔偿多少钱要依据实际造成的损失而定。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任
    第一千一百七十八条 本法和其他法律对不承担责任或者减轻责任的情形另有规定的,依照其规定。


  • 一、小区大门坏了是物业承担还是业主
    1、小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修,单元门是公共设施,小区业主在缴纳物业费的同时,本身就含有一定的维修基金,因此当单元门出现故障时,业主可以要求物业用维修基金来维修。
    2、法律依据:《物业管理条例》第二条
    本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    二、物业如何制止业主的违章建筑
    小区内的违章建筑与整洁美观的现代文明城市形象格格不入,特别是分布于城市道路两侧、城市出入口、主要窗口地段的违章建筑,更是严重地影响了城市的对外形象。
    另外,小区内违章建筑存在巨大安全隐患,时刻严重威胁居住者人身财产安全。违章建筑选址随意、布局零乱、结构简单、质量低劣,加上大量外来人口的涌入,导致部分居住点污水横流、垃圾成堆、臭气冲天,环境卫生、火险隐患和社会治安问题。
    鉴于小区内违章建筑的危害性,当物业发现小区有在建的违法建筑,或者接到有在建违法建设报告的时候,一经认定,应当立即责令业主停止建设。之后,无论该建设能否通过改正措施消除影响,违建当事人都要依法被处以最低建设工程造价5%、最高建设工程造价10%的罚款。
    违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
    物业公司如果认为业主有违章建筑,只有建议业主拆除或者向城市规划行政主管部门报告的权利,而没有强制拆除的权力。物业发现业主私自搭建违章建筑可以向城市管理部门举报,要求拆除。
    如果物业公司采取了非法行为强制拆除厨房,应对业主的损失承担相应的赔偿责任。
  • 您好,建议和对方积极沟通,建议及时报警
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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