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你好，我想问下，档口和房东解除合同了，然后我还没搬走，我要付房东的违约金吗？

房产纠纷

2023-09-02 14:44:33

你好如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金
什么时候发生的，事情经过是怎么样，对方现在是什么态度呢
你好，具体看合同约定的一般需要的
你好！合同是怎么约定的
你好有保留相关证据吗
一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
1、要看合同约定处理解除合同及违约金问题；
2、如果有证据证明房东违约，并且合同约定违约金，可以自己扣除。
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