你好，两个人一起租房子，另一个要搬走，走的这个人还需要继续支付房租吗
房产纠纷
2023-09-03 00:06:21
共有7位律师解答
-
搬走的人属于单方面违约，需要承担违约责任，赔偿另一方的损失
-
你好，可以要求承担违约责任的
-
法律分析：
1.尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走。
2.如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师