二手房过户前，发现房子有大问题，是否能够退还定金
房产纠纷
2023-08-27 11:56:37
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您好，您这边交了多少钱，有没有协商过
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您好，这边之前不知道有问题 吗
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二手房屋定金能退。如果因为不可抗力的原因，或者是卖方的原因，导致合同不能履行，当事人可以要求对方返还定金，其中因卖方原因的，可要求返还双倍定金，但如果是因为买方的原因导致合同不能履行，则无权要求返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
