法律咨询

房子签了一年合同，就租了三个月就走了，物业费交了一年的，房东不退剩下9个月的物业费怎么办

合同纠纷

2023-08-28 10:58:33

有合同约定？协商过未果，可以走司法程序，诉讼。
你好，建议你情况租房协议起诉解决
您好，首先签订的协议中是否有约定
法律分析：
1、交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
法律分析：依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
您好，如果您违反合同约定一般是退租不退押的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合约没到期，我不想租了，押金能退吗

合同纠纷 2790

租房押一付二之后住了不到一个月想退租，房东不退怎么办，房东还

你好，根据租赁合同履行违约责任

没有签租赁合同，押金可以退吗

租房指南 18859

没有签租赁合同，押金可以退吗

租房合同中押金是否可以因为违约而扣除

房产纠纷 65

物业费交的是一年，房子到期了物业费还有五个月，房东不退怎么办

物业费最多补缴两年。根据物业合同规定的期限而定，逾期不交物业费的时候，物业和业主可以协商在特定期限内

租赁合同，违约时能扣除押金吗

合同纠纷 340

租房子租了半年然后住了两个月不租了，房东不退剩下的租金怎么办

法律分析：要是在租房的时候遇到了租客不给租金也不肯退房的情况，房东是可以报警，如果报警还无法解决问题

你好，没有租房合同，交了半年房租还剩三月因为工作调动辞职，房

您好请问具体有多少钱呢

跟房东约定签了三年合同，现在租了一年，房东说没租满三年，押金

你好，建议按照合同约定履行

租客签了三年合同，付了一年钱，只用了10个月就不租了，还要我

租房子签了三年合同办理时应写明租赁当事人与租赁房屋的基本信息；房屋用途；三年的租赁期限；租金数额与交

土地使用税计税依据，怎么算

土地纠纷 10

我是二手房东，合同签了俩年，房租交了一年的，房子还有三个月满

可以根据具体情况诉讼解决

公路占地面积怎么算

征地补偿 10

社区竞争物业，物业公司拉票承诺业主代表只要中标免收两年物业费

要看物业管理协议的约定的

公房出售后被拆迁补偿金怎么办

拆迁补偿 10

为什么物业要收取我们的占地费？他有权收费吗？

你好，建议协商解决

公房出售后被拆迁补偿金怎么算

拆迁补偿 10

但到物业办理备案，物业说我的施工劳务资质不具备装修资格，这个

针对物业对施工劳务资质的质疑，您可以选择提供法律法规证明、与物业协商、或者寻求行业协会等第三方机构的

公房出售后被拆迁补偿金怎么处理

拆迁补偿 10

我没缴纳物业费，被起诉了，现在法院判我全额缴纳物业费，还加上

您好！若对物业费判决不服，可尝试以下操作：1. 与物业公司协商，寻求减免滞纳金等方案；2. 向法院提

房屋拆迁实际居住人有什么权益

拆迁补偿 10

第二年收房，需要缴纳第一年的物业费吗？

你好，按照合同约定办理

物业公司是否有资格出租物业管理用房

可以出租，但需满足条件。具体操作：1) 召开业主大会，获得出租许可；2) 确保出租收益按规定使用；3

买了房子因没有装修也没有去住要交物业费吗?

对于未装修未入住的房产，您需承担全额物业费。具体操作包括：首先了解您所在小区的物业管理规定和费用标准

物业纠纷、物业公司停水，应该找那个部门

先与物业协商，要求恢复供水。如无果，可向当地房地产行政主管部门投诉。若问题仍未解决，可收集证据，通过

父母房子转让给子女的合同协议书

父母房子转让给子女的合同协议书

房子的租赁合同

企业间租赁 324

房子的租赁合同

房子出租合同协议

企业间租赁 324

房子出租合同协议

房子出租合同

企业间租赁 324

房子出租合同

房子租赁合同怎么写

企业间租赁 324

房子租赁合同怎么写

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

天津律师天津找律师天津合同纠纷律师

和平区律师河东区律师河西区律师南开区律师河北区律师红桥区律师滨海新区律师东丽区律师西青区律师北辰区律师津南区律师武清区律师宝坻区律师静海区律师宁河区律师蓟州区律师

天津房产纠纷律师天津公司法律师天津合同纠纷律师天津婚姻家庭律师天津交通事故律师天津劳动纠纷律师天津刑事辩护律师天津债务债权律师