您好,我有一个房屋代理公司不退押金的问题想请教一下您。2004年12月25日,我与北京一家房屋代理公司签定一年的房屋租赁合同,合同截止到2006年1月25日,交费方式是压一付三。后于2006年1月7日搬出,跟代理公司业务员协商后,说可退剩余未到期房租。在2006年1月7日协商办理退房时,公司业务员说因有电话费和ADSL包月上网费未结清(其余都已结清),只退900元,说其余1125元,得等2006年2月10号后结完我所使用月份电话费和网费后一并结清。2006年2月10日后我拿着所交的两个月的电话费和网费清单找到该公司业务员,该业务员又推说房屋一直没租出去,现在该房账户没那么多钱,而且现在该房在进行装修,花去了大部分钱,后没办法只退了400元,还有余额725元未退。前两天我再次跟该业务员联系索要余额,他居然又说还没租出去,而且余额不可能退了(此前我跟该房房东联系,确定该房已出租),且语气十分蛮横,好像我该他钱一样。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。