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房屋租赁期间水管爆裂造成的损失租客该承担吗

房产纠纷

2023-08-25 10:36:14

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律师解答共有9条

出租屋水管爆裂，如果是因承租人使用不当造成的，那么一般由承租人负责，出租人不承担维修义务。如果承租人对此并不存在过错，在租房合同没有特别约定的情形下，由出租人负责维修。

宋林聪律师

2023.08.25 01:08:02 解答

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你好，如果是水管老化造成的爆裂需要房东承担责任，如果租客使用不当造成的则由租客承担。

吴丁亚律师

2023.08.24 17:15:03 解答

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您好，看具体因为什么原因导致的

王俊颖律师

2023.08.24 16:17:32 解答

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陈瑶律师

2023.08.24 16:35:39 解答

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您好，看什么原因造成的爆裂

追问：厨房水池水管阀门处，凌晨自己爆开的，等醒来的时候水已经把卧室淹了，之后第一时间联系了中介告知情况，白天中介找人去修让我出维修费还说水管是人为使用不当损坏的，后期木地板的维修费、楼下邻居出现漏水的损失都让我承担

盈科王雨昕律师

2023.08.24 16:13:03 解答

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法律分析：依据我国相关法律的规定,如果是水管自身原因爆裂的,租客不需要承担赔偿的责任,如果是租客原因造成水管破裂的,租客要承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

找法网咨询顾问

2023.08.24 16:05:31 解答

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出租屋水管爆裂一般由房东负责，但是因承租人导致水管爆裂的，由承租人承担赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

房产纠纷律师团队

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2023.08.24 16:05:42 解答

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依据我国相关法律的规定,如果是水管自身原因爆裂的,租客不需要承担赔偿的责任,如果是租客原因造成水管破裂的,租客要承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

平台法律顾问团队

官方

2023.08.24 16:05:46 解答

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如果是水管老化造成的爆裂需要房东承担责任，如果租客使用不当造成的则由租客承担

王锋律师

2023.08.25 10:36:14 解答
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