租房合同上写口头承诺无效，租房前的口头承诺有效吗
房产纠纷
2023-08-25 18:19:31
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合同可以是书面形式、口头形式或者其他形式。因此，租房合同可以是书面形式，也可以是口头形式。
如果在租房前，房东或中介口头承诺了一些事项，而这些事项并未在书面合同中体现，那么这些口头承诺是否有效，需要根据具体情况来判断。
一般来说，如果口头承诺的内容与书面合同不矛盾，并且符合合同法的规定，那么这些口头承诺是有效的。但是，如果口头承诺的内容与书面合同矛盾，或者违反了合同法的规定，那么这些口头承诺就是无效的。
在租房前，建议租户与房东或中介进行充分的沟通，将所有重要的事项都写入书面合同中，以避免口头承诺无效的情况发生。同时，租户也应该仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。 -
按照合同约定是无效的，
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租房合同口头协议有效。除法律、行政法规采用书面形式外，口头承诺也是合同，也具有法律效力。但最大的问题是，一旦发生争议，不利的一方可能不承认所说的承诺，法院很难支持证据不足。
根据《中华人民共和国民法典》的规定当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者别的形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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