法律咨询
租房跟房东签了
合同
,没有盖章只有签名,合同有效吗
房产纠纷
2023-07-21 11:07:30
共有5位律师解答
你好,租房合同签字也是有效的。
法律分析:租房合同在一般情况下,只签名生效。
租赁合同
是合同的一种,当事人采用合同书形式订立合同的;自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的
合同具有法律效力,合同成立。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主
要义务,对方接受时,该合同成立。
看情况:
一、该合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示,代签人有相应的
授权委托书
的,则房东找人代签租房合同有效;
二、不符合上述情况的,房东找人代签租房合同无效。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百四十三条具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
根据我国相关法律的规定,租房合同没有盖章但有签字一般也是有效的,签字与盖章具有同等的法律效力。合同是用来明确双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
你好,请问合同内容是否有违法呢?签订合同时双方是否都是自愿的呢
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同需不需要盖章
房产纠纷
185
租房只有收据没有合同,合同有效吗
租房没有租房合同有效。租赁期限在六个月以上且双方没有签订书面合同的,该租赁行为应被视为不定期租赁,租
人咨询过
继续咨询
无纺布购销合同范本
购销合同
324
廖瑾迪律师
广东普罗米修律师事务所
不履行合同要承担什么责任
01:10
2345
不履行合同当事人应承担什么责任
合同纠纷
205
合同签字和盖章的效力相同吗
合同纠纷
685
租房子只有收据没有合同,合同有效吗?
法律分析:看情况: 一、该合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示,代签人有相应的授权委托书的
人咨询过
继续咨询
没有预售证的居间合同模板
代收代付
324
周滟律师
广东经国律师事务所
合同签字盖章就有效吗
01:06
2345
满足什么条件的租房合同才是有效的
房产纠纷
80
租房只有收据没有合同,合同有效吗?
法律分析:有效。 除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或
人咨询过
继续咨询
没有房产购房合同
多人购房
324
租房合同但是房东没签字有效吗
出租房屋没签合同有效。当事人租房没有合同的可以按照口头约定履行租赁关系,双方视为不定期租赁,可以随时
人咨询过
继续咨询
租房没有签合同只有收据,收据上写中途不退有效吗
你好,收据约定的不可以退款的内容是无效的,当事人是可以要求对方退款的。
人咨询过
继续咨询
租房合同代签字有效吗
租房合同代签是否有效,其实就是在探讨,租房合同的一方当事人自己不进行合同的签署,而委托代理人进行,这
人咨询过
继续咨询
房屋出租合同上只签了一个姓氏没有签完全名合同有效吗
你好,具体涉及什么事由?
人咨询过
继续咨询
租房定金合同上房东没有写名字生效吗
租房合同房东没签字不算生效,属于效力待定合同,没有发生法律效力。
人咨询过
继续咨询
租来的房子里,有东西丢了。您可以报警吗?
建议马上报警解决,维护自身合法权益。
人咨询过
继续咨询
我租了一年的房子,才住了半个月,房东准备卖房子,这种情况怎么
租期内房东卖房,租赁关系仍有效。可与房东协商赔偿,如协商不成可起诉。要求赔偿实际损失,包括搬家费、中
人咨询过
继续咨询
交了押金没有入住,可以退押金吗?
你好,建议协商处理
请问必须提前十天交租嘛?
关于交租时间,首先查阅租赁合同,了解双方约定的具体条款。若合同明确提前十天交租,则应按约定执行。若无
我租门面做生意,后来我自己装修
要求房东承担责任
你好想问一下,目前租的是两室一厅的房子,合同里写着同一租赁房
整套房屋最多2人。如合同明确约定人数限制,双方应遵守。若存在争议,可协商或寻求法律途径解决。注意保留
我目前租的房子属于违建,需要拆除,想向房东索要损失赔付,请问
需要看你们签订的合同如何约定的如需帮助可电
押一付一的房租提前半个月交了下个月房租是不是最后一个月就不用
提前交租处理方式依合同定。合同有约从约,无约可与房东协商。协商不成可起诉。具体操作:1. 查看合同条
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权