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我租房子,上一任租客留下的沙发房东当时说可以扔了,退房的时候房东要我赔钱
房产纠纷
2023-08-23 16:29:02
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律师解答共有3条
法律分析:在租房子的时候如果是房东违约,那么房东就要承担
违约责任
,或者赔偿所造成的损失。 如果房东拒绝赔偿的,租客可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。而租房的
违约金
如果合同有约定,按照约定。
没有约定根据实际损失确定赔偿金额。 但是不能超过损失的百分之三十。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一百七十九条
承担民事责任的方式
主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;
(八)赔偿损失;
(九)支付违约金;
(十)消除影响、恢复名誉;
(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担
民事责任
的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
房产纠纷律师团队
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2023.08.23 16:28:18 解答
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2023.08.23 16:28:32 解答
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2023.08.23 16:29:02 解答
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