租的房子，合同没有写入的东西，且是坏的，扔掉了，房东现在要赔偿
房产纠纷
2023-07-04 22:49:10
共有4位律师解答
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如果您租的房子里面的东西坏了，您应该先检查您的租赁合同是否包含有关维修和损坏的条款。如果合同中没有这些条款，那么您应该与房东协商解决问题。如果您和房东无法就此达成一致，那么您可以向当地的房屋管理部门寻求帮助。
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租赁的房屋损坏，如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的，由承租人按照实际损失进行赔偿；如果是因不可归责于承租人的事由造成的，则承租人不赔偿，并可以根据租赁物的损坏情况要求减少或者不支付租金。法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 -
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
