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遗产2套房子三个人如何平均分配

继承

2023-08-23 11:36:45

你好，三个人把房子折算现价就行，最好找个律师写协议书
您好，可以到法院提出诉讼申请，有遗嘱吗？
=你好，可以议价进行购买，这样就可以分了
您好，建议按房子的市场价值平均分配
您好，您遇到了什么法律纠纷呢
你好，按照市值三人平均分
建议互相之间协商一下
法律分析：如果有多个继承人的，那么对于房产，继承人之间如何继承分配的问题，这要看两种情况：
1、如果是法定继承，也就是没有遗嘱的情况下，那么所有的继承人，可以协商继承分配方案，达成一致意见后，共同去公证处；办继承权公证，然后到房屋管理部门办理过户手续。如果是有遗嘱的，而且有多人继承，也是先到公证处办理继承权公证。
2、如果是与其他继承人对继承或者遗嘱本身有争议，导致无法办理继承权公证的，那只能到法院诉讼。
各自提供对自己的有利的证据材料，由法院根据继承中的相关规定，以及当事人的意见，来确定遗产的分配方案，出具判决书或者调解书。
最后，再由相关当事人持生效的法律文书到房管局办理房屋的过户登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第1132条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉
二、遗产分配的规则：
1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分法律依据：《民法典》第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
房产遗产继承分配比例如下：
1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等；
2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等；
3、继承人有扶养能力和条件或者是不尽扶养义务、继承人协商同意不均分的，应不分或少分遗产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承
（一）第一顺序：配偶、子女、父母
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
您好，根据房产价值平均分配
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