法律咨询

房贷十年前已还完，但购房合同遗失了，如何去补办？

债权债务

2023-08-23 10:26:56

购房合同补办不了，房子所有权主要是看登记的，只要登记在自己名下，就算没有合同，也没影响，如果不是登记在自己名下的，可以描述一下房子的具体情况和取得过程看看是否符合由法院确权的条件。
贷款的购房合同丢了,当事人可以到开发商或房屋土地资源管理局补办。
你好，这个建议咨询房管局。
你好，这边是否有相关的证据
购房贷款合同丢失补办的方式是到开发商或房屋所属房地局补办。合同一般是一式两份，也可以和合同相对方进行协商进行补办。合同的内容包括合同双方姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；合同的违约责任及争议解决方式；法定和约定的其他内容。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
购房贷款合同丢了的补办方式如下：
1、复印合同，通常情况下，购房贷款合同不会只有一份的。贷款行、开发商、房管局都会有合同原件，只要申请者带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了；
2、查档补办，丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，去住房公积金管理中心查档补办也是可以的；
3、重新签订，如果申请者是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同，那么可以先向各方声明合同作废，然后待三个月到期后，再带上相关证明申请注销所签订的那份合同，并重新再签订一份合同。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
房屋贷款合同遗失的处理措施为：借贷人能前往开发商或房管局重新复印一份。若办银行按揭前丢失，需借贷人声明合同作废，三个月后携带有关证明申请注销原合同再重新签订。若办理的是公积金贷款没有购房合同原件，借贷人提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房贷款合同丢失该怎么补办

合同纠纷 1295

房贷结清8年，货款^合同丢失，去哪儿补办？

一、房屋贷款合同丢了怎么补 1、房屋贷款合同丢了，有三种处理方法：（1）复印合同；（2）查档补

购房合同丢失了如何补办新

合同范本 324

购房合同丢失了如何补办新

徐立锋律师

广东知著律师事务所

合同违约要承担什么责任

合同违约要承担什么责任

01:06

合同违约要承担哪些责任

合同纠纷 299

合同争议的解决方式有哪四种

房屋贷款已结清8年，货款^合同丢失，去哪里补办？

房屋贷款合同丢失怎么补办法律分析：贷款合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下，可以携带本

购房合同及收据丢失房产证

多人购房 324

购房合同及收据丢失房产证

江苏均锐律师事务所

房屋贷款合同丢失怎么补办

房屋贷款合同丢失怎么补办

01:13

购房合同丢失了如何补办?

购房合同 265

购房合同丢失了如何补办?

房地产把购房合同丢失了，怎么处理

法律分析：把购房合同弄丢了的处理方法如下：1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将

西安市购房合同

合同范本 324

西安市购房合同

如果购房合同丢了，可以补办

购房合同丢了是可以补办的。购房合同是规范买房双方的权利义务的法律文书，合同是当事人双方就某项事情的权

你好，购房合同遗失，且购房是处于已逝配偶名下，应该如何补办购

去找房开商，补签或出具相关证明。

房子贷款结清8年了，货款^合同丢纟失了，去哪里补办？

购房贷款合同丢失可以携带身份证向贷款行、开发商、房管局复印其合同原件，可以去房产抵押部门或住房公积金

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3385

房屋贷款合同遗失了怎么办

购房贷款合同丢失可以携带身份证向贷款行、开发商、房管局复印其合同原件，可以去房产抵押部门或住房公积金

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2425

购房合同丢失了，要怎么补救？

购房合同丢失了的补救措施有：<br/> （一）房屋未做预售登记前，买受人可以与出卖人协商

我的小额贷款已经逾期3年了。我可以协商偿还本金吗。有小额贷款

你好，可以协商解决

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1750

在手机APP豆豆钱贷款之前，逾期一段时间，被电话催收，要求把

你好，这个建议谨慎处理的

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1595

车是我的名字，贷款也在我身上，现在他把车开走了，我该怎么办

你好，建议提供证据，要求对方返还车辆

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1305

为什么我的商业贷款%6呢

当商业贷款利率较高时，您可以考虑以下操作：首先，与银行协商，了解利率高的原因，看是否有调整的可能性；

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1265

汽车贷款还清了，这合法吗？是乱收费吗？

向市场监管局反映情况

九台信用社4%以上的存款有风险吗？存单票上有购买两个字。

你好，可以诉讼处理

现在我老公不还款了，银行要起诉我们，我的银行卡会被冻结吗？我

作为担保人，您应：1.了解担保合同的具体条款和自身的法律责任；2.与银行沟通，尝试达成还款协议或延期

花呗逾期570天本金21000。全部26000能否分期

可以的，目前有没有接支付宝电话，需要尽快沟通解决

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

佛山律师佛山找律师佛山债权债务律师

禅城区律师南海区律师顺德区律师三水区律师高明区律师

佛山房产纠纷律师佛山公司法律师佛山合同纠纷律师佛山婚姻家庭律师佛山交通事故律师佛山劳动纠纷律师佛山刑事辩护律师佛山债务债权律师