我家房屋漏雨，物业不管，让自己维修，说我们是集资盖房，但我们是商品房，有不动产证书，想了解维修基金可以维修吗。单位的答复正确吗？该如何维权？
房产纠纷
2023-08-23 10:29:19
共有7位律师解答
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查看您的房屋购买合同、不动产证书以及其他相关文件，确认您的房屋性质是否确实是商品房。如果您的房屋是商品房，您享有相应的权益和维修责任。
与物业管理机构进行书面沟通，详细说明您的房屋漏雨问题，并要求他们承担维修责任。附上相关证据，例如照片、维修报价等，以支持您的主张。
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您好，通常交纳房屋维修基金都是在交房的时候交的,首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。
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您好，您家的住宅楼应该最早是公产房，但有部分人包括您买了产权现在的私产房，建议您找街道报修房屋
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
