法律咨询

我新买的房子是顶楼，现在漏水，我楼下在我楼顶有太阳能我有权利给拆除吗

征地拆迁

2023-08-14 09:39:49

需要看是否影响到了你们正需要看是否影响到了你们正常的一个居住，或者是产生了其他的负面影响
涉及公共区域的地方应按照物业相关规定处理，但漏水应尽快与物业联系找人修理
你好，上面的漏水愿意是什么呢
要根据责任原因来判断责任主体
1、如果买的新房子顶楼漏水的话，那么可以向物业寻求帮助，让物业通知开发商进行处理。
赶紧找开发商告知此事,可及时修补;找物业要求给予处理;实在没人管,只好自己买材料修补。材料必须是防水水泥或者是防水涂料,而且要找准漏水的位置才能一劳永逸。
2、法律依据：
根据《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议，行使投票权;
(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
物权法（现已被民法典替代）规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。
《民法典》第二百九十六条法律依据：《民法典》第二百九十六条
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
物权法（现已被民法典替代）规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。法律依据：《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
你没权利拆除你可以要求物业来处理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

业主有什么权利和义务

房产纠纷 240

我买的商铺。隔壁的烟筒从我的商铺楼顶通过，我有权让他拆除吗？

如果您的商铺楼顶上的烟囱是隔壁商铺的，那么您没有权利强制拆除。但是，如果烟囱是您的，那么您可以要求隔

房子漏水赔偿协议书范文

合同范本 324

房子漏水赔偿协议书范文

公司合法权益受到侵害小股东该如何维权

企业法律顾问 271

发现股东损害公司利益怎么维权

股东代表诉讼 2949

发现股东损害公司利益怎么维权

我的口粮地被别人占了，，修成房子。，我能拆他的房顶吗

你可以起诉要求排除妨碍赔偿损失

消费者买到假货如何维权

获得赔偿权 3883

消费者买到假货如何维权

我家买了一楼的立面，但二楼也是商店。我有权要求他拆除它们吗

行政执法举报或者起诉解决

楼下住户安装在顶楼的太阳能热水器，现在顶楼漏水，顶楼住户有权

屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映

阁楼楼顶，楼下的把太阳能放我家阁楼楼顶了，我能给他拆了吗？因

可以进行起诉，先固定证据

楼顶漏水维修需要拆除太阳能，楼顶业主有权利让别人拆除太阳能吗

屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映

楼顶漏水维修需要拆除太阳能，楼顶业主有权利让别人拆除太阳能吗

屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映

能否代表申请恢复强制执行申请书？

已经进入执行程序了是吗？执行完毕了吗

如何办理法律手续，罢免村里所有村干部和党支部书记

1、罢免村委会成员的权利属于全体村民。村民委员会是由本村村民选举产生，向全体村民负责，因而只有村民才

棚改拆迁中祖宅无证房被强拆。法院已判拆迁方违法強拆。在一审赔

您好具体情况需要详情了解M

父亲私下卖掉了拆迁安置房，我和妈妈能拿回自己的那份吗？

你好，需要结合具体情况分析

明天评估公司下耒给我这评估房价，要拆迁，怎么才能使房子评估价

提供有利证明可提高评估价。具体操作包括：1. 提供房产证、装修合同等证明房屋价值。2. 确保评估机构

执行局的电话号码是多少？

您好，请问您的具体案情诉求是什么呢，需要做一下详细描述

六安修建房子可以如何算补偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿

您好，我没住房，建房村里不准，然后又不给安置，该怎么解决

建议根据实际情况选择合适方式。如果是危房但有利用价值，可申请改建；如严重破损但可修缮，则修缮原住房；

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

淳安县律师富阳区律师建德市律师临安区律师桐庐县律师上城区律师拱墅区律师西湖区律师滨江区律师萧山区律师余杭区律师临平区律师钱塘区律师

杭州律师宁波律师温州律师嘉兴律师湖州律师绍兴律师金华律师衢州律师台州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权