法律咨询

由于房东的电表坏了，让我补交上个月的电费，该不该补？

房产纠纷

2023-08-07 14:35:21

您好,需要根据具体情况以及合同相关约定判断分析,详情可以电询
你好，如果用了电是需要补缴的，具体和房东协商解决
这要看具体情况，房东所说的补缴电费是否合理
您好，您这个和房东合理协商解决。
您好，建议协商解决
电表维修费用应由房东承担，住户入住期间产生的电费应由住户承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
法律分析：电表维修费用应由房东承担，住户入住期间产生的电费应由住户承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
根据一般的租赁协议和法律原则，租客通常只需支付自己居住期间的电费。如果电表损坏导致无法准确测量使用量，房东可能无法提供准确的上个月电费账单。
在这种情况下，您可以采取以下步骤：
1. 沟通和咨询：与房东进行沟通，了解具体情况和他们希望您补交电费的原因。询问是否有备案或其他相关证据来支持他们的要求。
2. 验证账单：如果房东能提供上个月的电费账单，并且您相信该账单是准确的，可以考虑支付对应的电费。但请注意，房东需要提供相应的证据来证明这是您的实际用电量。
3. 协商解决方案：如果你不同意补交电费的要求，可以尝试与房东协商寻找解决方案，如共同支付一个估算的电费、修理电表后重新计算电费等。
4. 就劳动争议求助：如果无法就此事项达成一致，您可以咨询当地的房租/租赁仲裁机构或相关劳动争议解决机构，寻求法律意见和寻求解决方案。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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