法律咨询
租客违约不租了房东退租金吗
房产纠纷
2023-08-07 17:25:09
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有5条
租客违约的情况下,要参考租赁合同中对于违约责任的约定,要求租客依据合同承担相应的违约责任。
追问:
租房子之前租客信心满满门窗都拆了结果租客装修过程中嫌装修成本高不想租了
解答:
对于已经拆除的门窗,房客退租的房东有权要求其恢复原状,当然,合同内另有约定的按照合同约定处理。
陈星光律师
2023.08.05 06:16:53 解答
咨询我
要看合同如何约定的,以合同为准
冯新广律师
2023.08.07 17:25:09 解答
咨询我
租客违约不交房租且不退房的,房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务;发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据
租赁合同
中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的
违约责任
,并有权收回房屋。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
平台特邀律师
推荐
2023.08.05 01:59:09 解答
咨询我
租客违约房东有权不退租金。如租客违约,房东有权扣留部分房租充当
违约金
,或者退还全部房租,另行请求支付违约金;如房东违约,租客可以单方解除租赁合同,并不需要承担违约赔偿。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
找法网咨询顾问
2023.08.05 01:59:10 解答
咨询我
能否不退租金看具体情况定。主要看合同中关于违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退租金,那就可以不退,否则是要退的,但是租客违约,房东可以主张违约金。
法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房产纠纷律师团队
推荐
2023.08.05 01:59:17 解答
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
租客违约不租了房东退租金吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
租房一两天,不租了,能退押金吗
房屋租赁
朱卓律师已解答
获取解答 >
房东不愿转租,租赁合同到期,房东违约能退款吗
房屋租赁
找法网咨询顾问已解答
获取解答 >
房子租金不退,违法吗
房屋租赁
杨柳律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
租客违约不租了房东退租金吗
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
装修合同付款方式有哪些
装修合同资讯
租房一两天,不租了,能退押金吗
朱卓律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
租客违约不租了房东退租金吗
马上提问
3456
位律师在线解答中...
合同中没有约定违约责任如何办
其它
460
房东不愿转租,租赁合同到期,房东违约能退款吗
找法网咨询顾问已解答
继续咨询 >
怎么认定租赁合同的违约责任
其它
296
房子租金不退,违法吗
杨柳律师已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
合同没有约定违约责任条款怎么办
合同违约责任
497
租房房东不退押金违法吗
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
承租人违约租金退吗
综合律师团队已解答
继续咨询 >
企业增值税纳税申报流程
增值税纳税
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
租房交的押金一天没住,不租了押金能退吗
翟敏律师已解答
继续咨询 >
中途退租,房东不退押金合法吗
综合律师团队已解答
继续咨询 >
租房合同签了半年,中途退租房东需要返还押金吗
石佳佳律师已解答
继续咨询 >
房东违约在先,租房押金退吗
找法网咨询顾问已解答
继续咨询 >
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
租房不想租了房东不退还租金
平台特邀律师已解答
继续咨询 >
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
焦作律师
焦作找律师
焦作房产纠纷律师
焦作房屋租赁律师
博爱县律师
孟州市律师
沁阳市律师
温县律师
武陟县律师
修武县律师
解放区律师
中站区律师
马村区律师
山阳区律师
焦作房产纠纷律师
焦作公司法律师
焦作合同纠纷律师
焦作婚姻家庭律师
焦作交通事故律师
焦作劳动纠纷律师
焦作刑事辩护律师
焦作债务债权律师