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租房没到期退房,跟房东协商后退的,(有微信协商聊天记录)说是只要房子出租去了就退还押金,现在过去了四个月押金一直没退,前面问的时候一直说房子没租出去,结果今天在问的时候,房东的意思是不退押金了,说他四个月房子没出租岀去造成的损失,不问我要就不错了,这种情况我什么处理
房产纠纷
2023-08-04 15:37:01
共有3位律师解答
租房
合同
到期后,若房东无任何理由拒绝退还押金,可以认定房东的行为违法。
经过协商后房东仍未退还押金的,租户可以向法院起诉,要求房东退还押金以及赔偿相应的损失。
法律依据:《
民法典
》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金,房屋没有到期一般是不能退押金的,但是,如果遇到房租到期房东不退押金的可以,可以报警处理。房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果租房没到期,提前一个月跟房东说退租,如果没有损坏厨房里面房东的家具和墙。房东如果答应了押金会退的。
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