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我的房子在2021已经网签，按揭方式购买，由于开发商欠钱，把我的房子查封了，我该怎么办

房产纠纷

2023-08-01 21:19:18

发商欠款法院查封了房子业主可以起诉到法院解除购房合同，要求开发商赔违约金。由于房屋查封是开发商的原因造成的
你好，如果已经网签，且办理按揭，房子应该已经在你名下了，而不是开发商名下，建议提出只执行异议。
你可以到法院起诉解除合同返还购房款并要求承担违约责任。
你可以说一下你具体的问题和诉求吗？
房子方式交付了吗。手里还有合同吗
你好，在吗？你可以起诉退房
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
遇到这种情况可以走法律程序:
1.合同有效
合同生效与履行属于两方面的问题。　　2.被法院查封的房屋没有禁止买卖，只要履行了相应的责任就可以过户，如对方无法及时解封，可以要求解除合同，具体违约责任看约定。　
　3.有欺诈行为，欺诈订立的合同属于可撤销可变更。　　
4.可以要求赔偿损失。　
　已被人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院应当依法确认其行为无效，并可视情节轻重，依法追究有关人员的法律责任。
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按照合同约定处理
你好可以申请执行异议之诉！
如果开发商欠钱导致您的房屋被查封，您可以寻求法律援助，了解相关法律规定和程序，保护自己的权益。
可以起诉开发商，按你的说法，购买人有优先受偿权
你好，建议尽快向法院说明情况，挽回自己的损失
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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