法律咨询

您好王律师，我和男友未婚，共同首付买房，只用男方公积金贷款，可以写两个人名字吗？

房产纠纷

2023-07-31 11:46:28

结婚前买房子可以写双方的名字，无论是一方还是双方出资购买的，只要拥有该房屋产权的所有人同意在房产证上写双方名字的，都是可以的。
你好双方约定清楚是可以的

追问：必须领证，房开这边也是说不行
你好，请问存在什么法律争议
贷款买房可以写两个人的名字的，如果是住房公积金贷款，一方有公积金另一方没有的话，那么只能用一个人的名字贷款购买，还有如果你们结婚之前购买的房产，那么属于单方财产，不属于婚后财产不属于夫共同财产，不过如果你能证明你参与还款的话，可以视为共同财产。
公积金贷款可以写两个人的名字，无论是一人贷款购买房屋，还是双方一同贷款购买房屋，房屋的产权都是可以归多人所有，也就是说可以添加两个名字，甚至于添加多个名字。不过需要注意的是，如果贷款已经办理成功，那么此时是无法再添加名字的。目前情况下，住房公积金实际上属于一种住房保障的制度，而使用住房公积金贷款，则是各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条　申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
法律分析：未婚夫妻买房可以写两个人的名字，两人如果都符合当地买房政策情况下，是可以一起购买房子的写两个人的名字，如果是贷款买房，就需要双方提供自己的身份证，户口本收入证明的资料。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
你好，房产证名字双方约定好是可以写的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

夫妻单方能不能处置共有房产呢

房产纠纷 820

两个人领了结婚证，买房子办不了贷款，然后是男方父母出的钱，写

房产可以双方协商确定登记在夫妻一方名下。

公积金贷款合同范本

合同范本 324

公积金贷款合同范本

没有办理房产证的房子离婚时可以分割吗

离婚房产纠纷 610

没有办理房产证的房子离婚时可以分割吗

婚前房产没登记能够分割吗

婚姻家庭 110

与男友未婚，买房公积金贷款，付首付签合同时只能写一个人的名字

两人没结婚是否能做共同还款人，视具体情况而定。没有结婚的男女朋友只有在房产证同时写上两个人的名字，

个人住房公积金委托贷款合同书样本

个人住房公积金委托贷款合同书样本

小情侣未婚同居买房,分手后房屋怎么处理

房产纠纷 476

你好，婚前公积金买房能写两个人的名字吗？

法律分析：婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也

公积金个人住房委托贷款合同模板

公积金个人住房委托贷款合同模板

你好，婚前公积金买房能不能写两个人的名字？

法律分析：婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也

您好，我先问下，婚前男方贷款买房，婚后还在还房贷。。可以加女

你好没还完贷款的房子一般是不能办理房产证的，具体可以咨询房管局

你好，婚前与男朋友一起买房按揭，但是我征信有逾期可以写两个人

征信有问题可以做征信修复的

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2085

你好我想问婚前买房写两个人名字可以只一个人去办理贷款吗

法律分析：可以一个人办理。根据相关法律规定，即使房产证上只登记了夫妻一个人的名字也是属于婚后的共同财

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1545

您好，婚后购房公积金贷款，只有一方有公积金，房产证可以写两个

房子是夫妻婚后贷款所买的，不是只能登记在一人名下，如果是夫妻共同贷款的，应当写夫妻两个人的名字，如果

开发商在我村建设、修路，可以吗

建议协商解决，协商不成可以起诉

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1105

老人前几天在儿子忽悠下，将房子过户给儿子，老人现在反悔，还能

老人可以选择通过协商、调解或诉讼等方式处理。具体方式应根据实际情况选择，比如协商无果可考虑法律途径，

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1010

不签房地产登记邻居怎么办？

你好，可以发函要求开发商继续履行原买卖合同，并办理产权过户手续

判决抵押无效如何处理

抵押担保 845

我买了一套全额18万元的房子。转让费是多少？

办理过户手续即可

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 775

开发商收取水电开户费、天然气开户费、我现在能起诉他们吗？我只

先报警解决，后积极应诉

车主过世车不过户可以吗？

一、车主过世车不过户可以吗1、车主过世车可以不过户。车主去世，需要携带死亡证明、公证处的证继承公证书

您好，我买了一楼商铺，未被告知楼上有公共卫生间可以退房吗

通常情况下,如果要求退房,有以下维权方式:首先双方可以先协商解决,如果无法协商可以提起民事诉讼。也可

商品房质量问题售后

若商品房质量问题涉及主体结构，业主应首先委托工程质量检测机构重新核验。经核验确属不合格的，业主有权退

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

成都律师成都找律师成都房产纠纷律师成都房屋买卖律师

崇州市律师大邑县律师都江堰市律师金堂县律师彭州市律师蒲江县律师双流区律师新津区律师邛崃市律师郫都区律师锦江区律师青羊区律师金牛区律师武侯区律师成华区律师龙泉驿区律师青白江区律师新都区律师温江区律师高新区律师简阳市律师

成都房产纠纷律师成都公司法律师成都合同纠纷律师成都婚姻家庭律师成都交通事故律师成都劳动纠纷律师成都刑事辩护律师成都债务债权律师