法律咨询

我是未成年租了个二手房交了将近4000 然后有事不能租了要求退押金但是签了合同未到日期房东不愿意退押金怎么办

房产纠纷

2023-08-18 15:41:12

房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约
你好！你找当地居委会进行调解的
房东不愿意退押金怎么办
房东不退押金租客可以按照合同约定的方式处理。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定，如房东恶意违约，可以向法院起诉要求返还押金，同时按照合同支付违约金。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第四百零三条　以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条　以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租房子不给退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
如果房东不退押金怎么办，可以报警解决吗
如果房东不退押金怎么办，可以报警解决。住户与房东签约住房合同的时候，合同内应该有交押金的条款。当合同满期之后，房东发现房子的原本物品、墙面有损坏的情况，可以从押金里面扣除赔偿费，并且还要退还剩下的押金给住户。如果房东拒绝退还的，我们可以报警，让警方来调解；调解不成功的，只能是通过诉讼的方式解决了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
合同没到期房东不退押金的处理方式：合同中对押金退还有约定的按照约定执行，如果没有约定双方也无法达成一致意见的可以申请调解或者诉讼解决。需注意押金没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。法律依据：《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
这是不合法，可以据此申诉，予以主张相关的待遇。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房东不退押金应当如何处理

房产纠纷 75

您好，租期未满想要退租，合同内容是租期未满不退押金，但是房东

房东在租期结束不退押金的，租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的

二手房购买合同样本通用

合同范本 324

二手房购买合同样本通用

陈启荣律师

广东经国律师事务所

房东不退还押金该如何处理

房东不退还押金该如何处理

01:05

押金不给退怎么处理？

房屋租赁法律常识 17294

押金不给退怎么处理？

定金的性质应当怎样认定

合同纠纷 270

我是未成年17岁，现在租了三个月想退房合同还没到期所以房东不

您好，根据您的描述，您属于未成年，房东将房子租给您是犯法的。

二手房售房合同协议书样本

合同范本 324

二手房售房合同协议书样本

金光文律师

广东鼎方律师事务所

房东不退押金怎么处理

房东不退押金怎么处理

00:57

房东不退押金该怎么处理

房产纠纷 125

我们是未成年来外地打工，然后签合同签了一年的房租合同，但是我

提前退租的话一般是要扣除押金的。

二手房购房合同模板一

二手房购房合同模板一

小女孩未成年人，还在上学，租房子签了一年的合同，住了半年租不

租房子没签合同没退押金可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会

合同到期后没续签，半年后不租了，我是承租房要求退还押金房东不

租期结束，房东不退押金租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，可

签了一年的合同未到期房东不租了，现在房东不退押金怎么办

租房合同到期了房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同

营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要

交通事故赔偿 45

签了一年的租房合同，但是我只租了三个月要求退房，但是房东不退

租房合同到期房东不退押金的，承租人可以与房东协商，请求其在合理期限内退还押金；协商不成的，承租人可以

被撞了去医院该怎么处理

交通事故赔偿 35

签了房屋租赁合同，租房期限6个月，租期不到押金不退。我想退房

双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相

购买二手车是一辆没有合同的重大事故车，这样可以起诉吗？

你好，可以收集证据起诉

事故理赔误工费怎么样算

交通事故赔偿 30

房地产经纪机构应如何妥善保存经纪合同

应妥善保存房地产经纪合同。具体操作包括：1. 电子存档，将合同扫描或拍照后上传至安全可靠的云存储或本

出车祸后的误工费怎么算

交通事故赔偿 35

我购买了深圳二手房买卖合同WD版本，结果下载下来的却只有小编

你好，可以直接报警处理

车祸误工费用由谁赔偿

交通事故赔偿 25

买二手房和中介，卖方应该签什么样的合同

需要根据你们合同内容、加工产品情况、具体过程来分析

车祸误工费怎么样计算和赔偿

交通事故赔偿 20

现在签了合同，交了定金，才知道是顶楼。我在这里买了二手房。中

依据合同约定确定

买二手摩托车没有手续怎么办？

可以起诉要求退款

想咨询下买了二手房，当时口头约定要留下的东西，签合同和，中介

你好，有无其他证据予以证实。

我买二手房，税务部门评估价高于我的成交价，我作为买家要缴什么

常见处理方式有按税务评估价缴税或提出异议申请重新评估。选择哪种方式取决于你对评估价的认可度和重新评估

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

深圳律师深圳找律师深圳房产纠纷律师深圳二手房律师

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师大鹏新区律师光明区律师龙华区律师坪山区律师

深圳房产纠纷律师深圳公司法律师深圳合同纠纷律师深圳婚姻家庭律师深圳交通事故律师深圳劳动纠纷律师深圳刑事辩护律师深圳债务债权律师