法律咨询

你好我想问一下我是未成年17岁，在父母不知情的情况下租了四个月的房子现在租了三个月想退房合同还没到期所以房东不给退两个月的押金怎么办？

房产纠纷

2023-06-17 22:29:19

您好，根据您的描述，您属于未成年，房东将房子租给您是犯法的。
，在父母不知情的情况下租了四个月的房子现
您好根据您的描述房管所投诉处理
合同没到期房东不退押金的处理方式：合同中对押金退还有约定的按照约定执行，如果没有约定双方也无法达成一致意见的可以申请调解或者诉讼解决。需注意押金没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。法律依据：《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析：对于房主不退回押金的情形，暂时没有相关法令划定。处理的办法：收集凭证，索要押金。这个押金是房主和租房人进行商议后决定的。在租借关系消失后，并且租客付完所有应付的用度后，房主应将押金退给租房的人。若房主不退，租客可以和其进行商议解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
法律分析：房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同到期租房房东不退押金怎么办

你好，我那个租房一年租期，住了三个月不想租了，这个时候他不给

合同上具体是怎么约定的

父母房子转让给子女的合同协议书

父母房子转让给子女的合同协议书

租房没到期不想租了房东不退押金怎么办

房屋租赁法律常识 21860

租房没到期不想租了房东不退押金怎么办

退房不成租户不交租金锁门走人

房屋租赁纠纷 4509

退房不成租户不交租金锁门走人

你好，我租的房子签的合同半年，但是记错了提前一个月给退房了，

您好这个情况是合同约定的，属于正常情况

父母房子转让给子女的合同协议书范文

父母房子转让给子女的合同协议书范文

你好，我租房子不知道别人转租给我的，房东还多收了我一百房租，

房东不退租房押金的可以向房管部门投诉，或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商

父母离婚房子转让协议

离婚有子女 324

父母离婚房子转让协议

你好，中介口头承诺住不满合同期一年，只要提前一个月跟他说退租

您好，可以选择报警或者向法院起诉

我在想就是我和房东签租房合同是半年的半年期限已经到了。然后我

租房合同到期了房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同

你好，我租房合同没到，签合同是三年，1月15号刚好一年，现在

租车，是民事合同关系，收押金，按租赁合同约定为依据，符合条件的就应该退还租金。

你好，我付了一年的房租，13000元，500元的押金。我租了

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金

你好，我租了房子，签了六个月的合同，住了不到一个月。政府告诉

因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法

我在租房的过程中受到房东的威胁，我该怎么办？

这种情况建议你及时报警处理

我租的房子是季度付款，合同上写着房东有权不退还押金，但他不退

您好，协商或诉讼解决

你好，房东收取双份押金合理吗

收取双份押金处理方式因情况而异。若是用人单位，可投诉劳动行政部门。若是服务收取，可与对方协商，或考虑

租房说只租了两个月，没注意到给我签了半年的合同

依据你们合同约定处理

想问一下同一个出租屋一样的房子，收费标准不同该怎么办？

收费标准是根据物业服务公司的级别和服务质量及服务范围确定的，原则上是按照建筑面积收取的，不是因楼层不

我们房东自己抄电表叫我们给电费

如果房东乱收电费，你可以采取以下措施维权：首先，与房东协商并要求其出示收费明细和依据；其次，收集证据

我是残疾人租房子需要纳税吗？

正常情况下应该由房东缴纳，也可以协商由承租人缴纳

三个十五岁的初中生（两男一女）去外地旅游且已经争得三方父母同

未成年人入住酒店通常需要父母或监护人的陪同或同意。三个十五岁的初中生如果已征得三方父母同意，一般可办

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师大鹏新区律师光明区律师龙华区律师坪山区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权