您好，我想问一下，业主的房子由于水电工人原因导致漏水到楼下，于是双方协商，水电工人给了业主5k元，说以后都不管这件事了，过了几天，楼下的人要求赔偿1.2w元，于是业主像水电工人所要剩余钱，水电工人不赔，该结账发工资的时候，于是业主像贴地板砖的工人索赔6k元，贴砖师傅不愿意，于是扣押贴砖师傅的工钱1w余元，说贴砖师傅防水没做好，房子是因为墙里面的管子没弄好，导致漏水，对于贴砖工人来说，业主算敲诈吗？还有拖欠工资
房产纠纷
2023-07-28 22:46:03
共有3位律师解答
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法律分析：漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十六条之一 以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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水电工装修漏水可以追究责任。水电工装修漏水可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失，损失赔偿按照造成的实际损失确定赔偿金额。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在具体的诉讼中得到彻底的解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用不动产的，应当尽量避免对不动产权利人造成损害。
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法律分析：水电工装修漏水可以追究责任。水电工装修漏水可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失，损失赔偿按照造成的实际损失确定赔偿金额。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在具体的诉讼中得到彻底的解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用不动产的，应当尽量避免对不动产权利人造成损害。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
