法律咨询

您好，我租了一个房子，但我是跟那个房子的租客签的合同，这个合法吗，跟我签合同的那个人之前和她闺蜜一起租的这个房子，然后相当于她闺蜜转租给我了，但我是和她签的合同，房东同意，这样情况下合同有法律效益吗

房产纠纷

2023-07-29 17:29:35

只要是出于真实的意思表示，合同是有效的
你可以说一下你具体的问题和诉求嘛？
要求房主承担违约责任
房客和房东签的租房合同有法律效力。根据相关法律规定，具有相应民事行为能力的租赁合同双方基于真实意思表示，依法订立的租赁合同，自合同成立时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
租房的时候个人与个人签定的合同是有法律效力的。租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效; 房屋租赁合同不需要公证，合同从双方签字时起就合法生效。当然,如果双方愿意公证的话也可以,公证只是使合同的证据效力更强。
如果房东同意了转租，并且您与转租人签订了合法有效的租赁合同，那么这个合同是有法律效力的。
你好，如果房东同意，可以让房东签字的
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