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合同纠纷
> 私自转租房屋犯法吗
私自转租房屋犯法吗
更新时间:2022-01-18 11:42
私自转租房屋犯法吗
胡磊
贵州谦明律师事务所
律师解答
私自转租房屋并不会犯法,只是一种违约行为,转租房屋需要经过房东的同意,否则,房东有权解除
合同
。《
民法典
》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律其他规定等。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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