法律咨询
你好!电梯广告收入属本梯业主所有吗
房产纠纷
2023-07-27 11:23:13
共有3位律师解答
民法典
规定小区电梯间的广告收入归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。法律依据:《民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
小区电梯中所设置的广告产生的收入一般来说应当由该电梯所在的楼栋的业主所有。根据我国《民法典》的相关规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
小区电梯的广告收入归全体业主共同所有。我国法律规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。因此,小区内占用小区公共区域所得收入,扣除合理成本后,可以归业主所有。法律依据:《民法典》第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小区内电梯广告收益归业主所有你知道吗
房产纠纷
30
问一下,小区电梯或公共部位的广告收入属于物业公司还是业主
小区电梯中所设置的广告产生的收入一般来说应当由该电梯所在的楼栋的业主所有。根据我国《民法典》的相关规
人咨询过
继续咨询
电梯广告出租合同常用版
企业间租赁
324
悬赏广告的成立要件,个人可以发悬赏广告吗
广告法动态
1704
悬赏广告的法律效力
广告法概述
317
问一下,小区电梯或公共部位的广告收入归物业公司还是业主所有
小区电梯广告费属于全体业主所有,但是可以由物业代收,收取的广告费应当用于小区的公共建设和维修。若用于
人咨询过
继续咨询
小区电梯广告牌制作合同
家电定牌
324
悬赏广告属于要约吗
悬赏广告纠纷
49911
小区的电梯里的广告,应收归物业还是业主所有
你好,依法应当物业扣除费用归业主
人咨询过
继续咨询
电梯广告位代理发布合同
非诉代理
324
小区电梯的广告收入归谁所有
小区公共电梯内贴广告的收入属于属于业主共有。小区公共电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主
人咨询过
继续咨询
小区电梯广告收入,业主有吗?
民法典规定小区电梯间的广告收入归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2120
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1565
晚上11点楼下还在施工,可以打电话报警投诉吗?
可以跟物业反映相关的情况,最好你们协商解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1130
违法建筑的认定是哪个部门,违法建筑的认定依据
需要向建委了解详情
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1025
房子里的烟雾传感器能否拆除?
是违建还是什么情况,已经下了拆迁通知么,建议按规定来
判决抵押无效如何处理
抵押担保
865
我们的社区强迫我们的业主购买停车位,并提出不合理的收费要求。
你好,可以协商或起诉解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
790
你好,自己一楼院子能装雨棚吗楼上总是扔垃圾下来
关于一楼院子装雨棚的问题,常见的处理方式包括:了解当地建筑规范,确保雨棚安装符合规定;与物业或相关部
学校占用端午假期进行模拟考试合法吗?
针对不同情况,处理方式有所不同。如学校仅为单次占用且理由充分,可通过沟通理解;若学校频繁占用假期,且
邻居在我家后墙挖排水沟是违法的吗?邻居在我家后墙根挖排水沟是
你好,建议双方协商处理
您好,我们小区饭店冰箱压缩扰民,执法人员说噪音检测,上我家检
合理。具体操作:1. 配合执法人员在家进行噪音检测。2. 如检测超标,可向居委会、派出所或环保部门反
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
厦门律师
厦门找律师
厦门房产纠纷律师
思明区律师
海沧区律师
湖里区律师
集美区律师
同安区律师
翔安区律师
厦门房产纠纷律师
厦门公司法律师
厦门合同纠纷律师
厦门婚姻家庭律师
厦门交通事故律师
厦门劳动纠纷律师
厦门刑事辩护律师
厦门债务债权律师