法律咨询

请问刚租的房子押金和房租已付但没有签合同，第二天因个人原因不想租了可以退押金吗？

房产纠纷

2023-08-02 14:11:17

您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。租房时交了押金如果没有签订合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还押金。
租房押金但没有签合同第二天不想租了押金可以退吗：可以没签合同押金可以退的。
您好，具体情况陈述下，看您合同协议
你好！你可以和房东协商退押金的
你的咨询，我打电话给你分析
你好，这种情况你是退不了的
您好，可以和房租协商沟通下
法律分析：能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质，那么押金作为租赁预付款来处理，需要退还；除租房合同另有约定外，房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、点清并且付清所有应付费用后的当天把房子押金全额无息退还给租房人；在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用只是做为房屋及屋内财产设定的一个担保。在房屋租赁期间，假如租房人造成房东室内设施的财产损失，那么房东可以从房子押金里扣除；假如没有造成房东室内设施的财产损失的话，那么房东就应该把房子押金全额退还给租房人。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
没签租房合同交了押金应在租期结束后退还。只要房屋租赁当事人存在实际的租赁权利义务关系就视为双方达成合意，形成口头的合同约定，当事人需要遵守约定。押金是房屋租赁中会作为预付租金的费用，租赁期限到期后，承租人不再租赁房屋是需要返还交付的押金的。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质，那么押金作为租赁预付款来处理，需要退还；除租房合同另有约定外，房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、点清并且付清所有应付费用后的当天把房子押金全额无息退还给租房人；在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用只是做为房屋及屋内财产设定的一个担保。在房屋租赁期间，假如租房人造成房东室内设施的财产损失，那么房东可以从房子押金里扣除；假如没有造成房东室内设施的财产损失的话，那么房东就应该把房子押金全额退还给租房人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部10个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

出租人是否要履行维修义务

合同纠纷 230

没正式签租房合同，交了一半押金，现在不想租了押金可以退回么

【法律分析】：没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租

没有签合同的劳动仲裁申请书

没有签合同的劳动仲裁申请书

张文炎律师

北京市京师律师事务所

出租人是否要履行维修义务

出租人是否要履行维修义务

01:07

出租人不履行维修义务怎么办

租赁合同应该包含哪些内容

租赁合同知识 329

租赁合同应该包含哪些内容

请问如果交了押金和房租，没有搬进去，但还有其他原因不租，可以

一般租赁合同会约定不到期搬走属于违约情况，对方有权不退房租和押金的，但这只是一般情况，具体还要看你们

签合同个人

合同范本 324

签合同个人

张进松律师

贵州商同律师事务所

谁来承担租赁期间的维修责任呢

谁来承担租赁期间的维修责任呢

01:30

租房的押金不退,要怎么处理

租房指南 655

租房的押金不退,要怎么处理

请问如果交了押金和房租，没有搬进去，但有其他原因不租，可以退

能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质，那么押金作为租赁预付款来处理，需要退还；除租房合同另

租房合同+续签

租房合同+续签

你好，我今天租了800元押金，但是没有签合同。但是因为暂时的

法律分析：可以退。租房子交的押金，这些现金属于质押。虽然没有了押金单，只要租客没有违约的情况，房东就

租房子给了押金准备后天签合同，现在不想租了能退押金吗

您好,建议与房东协商处理

准备租房子提前交了押金，但临时有变故，不租了，尚未签合同，押

签合同一年住了半年押金承租人不存在违约情形的押金能退，承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金

租房交了押金，但是没有签合同，现在不想租可以退押金吗

没签订租房合同不想租,押金是可以退的。

我租房没有签订租赁合同协议，我这边因个人原因需要退租，可以要

签了租房协议不想租一般不可以退押金，承租人应以押金承担违约责任；出租人与承租人协商一致解除租房合同的

租房子签了一年合同，才租了半个月，压1.5个月房租押金了，现

租金能否要回视情况而定。如双方协商解除，按协议退还押金；如出租人违约，可要求其退还押金并承担违约责任

想退房，房东不退一半租金怎么办？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

我女朋友17岁，我们能一起租房吗？

你好，具体是什么情况

提前退租对方该不该退租房和租金？

提前退租情况复杂，需具体分析。出租人过错可协商退租；承租人违约则一般不退租。操作包括：与出租人沟通协

我租的商业楼把它分组出去了去年8月法院查封，但我和甲方签的协

收取租金或协商解除租赁合同。在租赁期内且合同有效的情况下，可以继续收取商户租金。若因法院查封导致租

租房时，猫咪抓破床垫沙发应该赔多少比较合理

你好，根据实际损失赔偿

我事先不知道是隔断房看房子也没有人告知，因为都一次租房子部了

可以要求解除租赁合同。选择解除合同时，需先与出租方协商，协商不成可寻求法律援助。同时，应保留相关证据

我想问一下租房十个月一定要是连续的十个月嘛

在租房合同中，若约定为连续十个月租期，双方应确保在这十个月内保持租赁关系。若因故需提前解除或中断租赁

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

深圳律师深圳找律师深圳房产纠纷律师深圳房屋租赁律师

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师大鹏新区律师光明区律师龙华区律师坪山区律师

深圳房产纠纷律师深圳公司法律师深圳合同纠纷律师深圳婚姻家庭律师深圳交通事故律师深圳劳动纠纷律师深圳刑事辩护律师深圳债务债权律师