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小区车位买了现在还没有交，买的时候69000现在29000差价能退吗

房产纠纷

2023-07-25 08:05:11

您好，不可以,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
您好，一般情况下是不能退的。当然，如果合同无效，可以要求退还69000元。
你好，如果是开发商违约未能按时交付车位，可以要求解除合同退款
您好，您有签订相关协议吗
你好，有没有签订协议呢
购买车位是否可以退款视以下情况而定：如果有约定，按照约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约行为，需要支付违约金才能退车位。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买车位要注意什么
1、车位是否具有产权，明确车位是否开发商所有；
2、车位是否可以买卖，已作为公摊面积的车位不可卖；
3、预售车位是否取得预售许可证；小区车位的出售是否遵循“限内原则”。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
您需要查看购买车位时的合同条款，了解价格调整方式和退款政策。如果合同中没有相关约定，您可以与开发商联系，了解他们的政策和解决方案。如果开发商拒绝退还差价，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
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