1. 你的房屋进行了抵押贷款,贷款金额20万元,贷款期限5年,仅利息就达10万元,利息负担过重。
2. 可以申请与贷款机构重新议息,争取将利率下调一定幅度,减轻利息支出压力。提供你的还款记录等为依据。
3. 也可以申请延长还款期限,例如延长到10年,分期还清利息本金。月供下降,月流动性压力较小。
4. 如果实在难以持续偿还,也可以考虑卖掉该房屋偿还贷款,即“断子绝孙”,解决债务问题。
5. 贷款前一定要谨慎,计算对比不同银行机构的贷款利率和期限,选择适合自己的方案。
6. 控制房贷支出在可承受范围内,建议住房贷款和家庭收入比不超过3成。
7. 目前银行个人住房贷款利率约在5.3%左右,可以对比参考。
综上所述,你可以与银行重新谈判或变现资产以解决债务问题,今后也要审慎负债
追问:这是个机构放款的,当时也没有给纸质合同,电子合同我也没收到