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> 用房产证抵押贷款20年可以吗
用房产证抵押贷款20年可以吗
更新时间:2021-03-15 11:54
用房产证抵押贷款20年可以吗
翟雪梅
泰和泰(天津)律师事务所
律师解答
用房产证抵押贷款20年可以。新房抵押最长期限为不得超过30年,
二手房
抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十一条
房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
《民法典》第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
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