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小区只有13个充电桩导致没有地方充电,飞线充电严重,投诉12345也没有一点改变,该怎么办?

房产纠纷
2023-07-23 12:06:10
共有3位律师解答
  • 一、小区充电桩归哪个部门投诉
    1、小区充电桩归物业投诉,具体方法如下:
    (1)当遇到用户非法在小区安装充电桩时,首先可以找物业投诉,让物业出面制止;
    (2)可以找发改委,因为充电桩的布局规划一般都是由发改委负责的;
    (3)找消费者协会进行投诉,让消费者协会派专业人士前来解决问题;
    (4)当物业不允许个人合法安装充电桩时,首先可以找当地的房地产管理局物业管理处进行投诉;
    (5)可以通过法律途径捍卫自己的正当权益,将物业告上法庭。
    2、法律依据:《物业管理条例》第十七条
    管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
    管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
    管理规约对全体业主具有约束力。
    二、如何申请合法安装充电桩
    1、找物业出具同意安装授权书、固定车位使用证明;
    2、找居委会向供电部门申请报装充电桩;
    3、配合供电部门工作人员的现场勘测,确保符合充电桩的安装条件;
    4、满足安装条件后,找汽车生产企业、充电桩安装企业、物业公司以及业委会签订同意书;
    5、所有手续准备齐全后,供电部门人员上门安装充电桩。
  • 业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
  • 飞线充电公安、城管部门可以依法处理,对有专门充电设施而不去充电、不听劝阻、在整改期内拒不整改的电动车车主,由公安、城管部门依法处理,没收乱扯的充电线,对情节严重的进行严肃处理。法律依据:根据《北京市物业管理条例》第六十五条规定:物业服务人应当按照物业服务合同的约定提供物业服务,并且遵守下列规定:(一)提供物业服务符合国家和本市规定的标准、规范;(二)及时向业主、物业使用人告知安全、合理使用物业的注意事项;(三)定期听取业主的意见和建议,接受业主监督,改进和完善服务;(四)对违法建设、违规出租房屋、私拉电线、占用消防通道等行为进行劝阻、制止,劝阻、制止无效的,及时报告行政执法机关;(五)发现有安全风险隐患的,及时设置警示标志,采取措施排除隐患或者向有关专业机构报告;(六)对业主、物业使用人违反临时管理规约、管理规约的行为进行劝阻、制止,并及时报告业主委员会或者物业管理委员会;(七)不得泄露在物业服务活动中获取的业主信息;(八)履行生活垃圾分类管理责任人责任,指导、监督业主和物业使用人进行生活垃圾分类;(九)配合街道办事处、乡镇人民政府、行政执法机关和居民委员会、村民委员会做好物业管理相关工作。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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