签了一年的租房合同，当时房东答应到期不涨租，口头答应的，现在续约的时候变主意，要涨租，怎么告他，口头答应有录音可以告成功吗？
房产纠纷
2023-07-22 17:45:35
共有3位律师解答
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法律分析：到期之前的按照原来的租房协议支付，合同到期房东恶意涨房租到期之后您想续租的话可以和房东协商租金。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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建议积极协商处理
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你好，可以搜集证据起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
