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麻烦问下,店铺
合同
到期了,房东一直不签合同,口头答应续签,等我们把店面重新装修完后要涨店租
房产纠纷
2022-11-24 10:52:22
共有4位律师解答
目前是想要求对方退款还是双方沟通协商不下呢?
需要证明对方曾经承诺续签且不涨租
店铺租房合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期,重新签订续租合同、继续使用店铺;双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还店铺。
法律依据:
《
民法典
》第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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