法律咨询

你好，我这是自己家埋在地下的自来水，水管漏水把楼下给泡了，但是自己家一点事都没有，也不是人为破坏的，这种情况下是谁的责任

损害赔偿

2023-07-18 12:18:33

你好，没有外力破坏下，是水管的所有权人的责任，
法律分析：发生楼上漏水，首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏的，在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
法律分析：1.若是因为业主自己的原因导致水管漏水，则由业主负责。2.若是楼上的邻居导致漏水，并且影响到了楼下的人，那么则由楼上的住户负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
法律分析：既然需要鉴定，既然是浪费人力物力的事情就必须需要人来承担责任，究竟是谁承担，是承担全部的责任，还是承担部分责任，这些都需要根据具体情况来判断。发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十四条本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
在你家的管道漏水应当由你赔偿
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

家里水管漏水了楼下泡了谁负责

损害赔偿 2425

至今巳七年了，现在楼下反映漏水下去，请问这是谁的责任，漏水有

您好！具体问题稍后答复

自来水公司供用水合同（适用于一户一表用户）

足彩缩水 324

自来水公司供用水合同（适用于一户一表用户）

排除妨害纠纷法律依据是什么

排除妨害 7623

排除妨害纠纷法律依据是什么

恢复原状 12280

恢复原状

你好！四楼主水管漏水，我们三楼主卧地板泡水也坏，这个责任是谁

你好。可以到人民法院起诉四楼业主

居民自来水用水合同

居民自来水用水合同

物权受到侵害权利人可多途径寻求解决

物权赔偿 23253

物权受到侵害权利人可多途径寻求解决

你好，我想咨询下，楼上通往我家的下水管漏水，这节下水管是在我

楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属

你好，我想咨询一下，门面地下漏水，这个是谁的责任

你好，这是咨询赔偿法律的问题吗

你好，小区总管道漏水，家里没人开暖气，楼下泡了人。这应该是谁

装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双

你好，我家住在楼上，楼下卧室靠窗角屋顶漏水，很可能是地暖漏水

建议双方积极协商处理的

重婚罪会判几年时间

你好，楼下主下水管破了(铸铁），说是我家马桶倒水造成的，请问

楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水

重婚罪都生了孩子判几年

你好，我们的房子租出去了，租房子的回家过年了，水管破裂，导致

装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双

我的猫丢了，他向我要100元。

你好，建议及时协商处理

重婚罪的认定要满足哪些条件

快递自己已经签了，被偷了怎么办？

你好，起诉快递公司的

重婚会怎么判

鉴定房屋损失要多少钱？

按照国家规定标准

重婚罪追诉期是多久？

租客把房子埙坏，不给修复，怎么办

租客损坏房屋不修复，可协商或起诉。协商是首选，通过友好沟通解决问题；若协商无果，可依据租赁合同及法律

怎么来证明夫妻感情破裂

起诉离婚 125

老师在得到家长同意后砸碎学生的手机可以要求赔偿吗？可以向教育

你好，建议及时收集证据，一般是谁主张谁举证，不过可以要求警方查证

谁负责楼下擅自改变下水道主管道，导致楼上污水管道漏水？

由物业公司负责整修

我被人追着跑，把同学的水杯弄坏了，谁付全责

根据过错情况定责，如你有过错需赔偿。具体操作：1. 与同学协商，确定赔偿金额和方式；2. 如协商不成

我在大巴车上丢了一个包，包里的东西大概价值六百多元，现在基本

建议报警处理。具体操作：1. 联系司机确认情况，同时录音或录像留证；2. 调取大巴车监控，查找丢失物

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

长春律师长春找律师长春损害赔偿律师长春财产损害赔偿律师

德惠市律师九台区律师农安县律师榆树市律师南关区律师宽城区律师长春朝阳区律师二道区律师绿园区律师双阳区律师公主岭市律师

长春房产纠纷律师长春公司法律师长春合同纠纷律师长春婚姻家庭律师长春交通事故律师长春劳动纠纷律师长春刑事辩护律师长春债务债权律师