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你好想咨询下房屋买卖合同

房产纠纷
2023-07-17 20:25:10
共有7位律师解答
  • 您好,商品房买卖合同双方达成合意即可,您具体想咨询什么问题?
  • 您好,房屋买卖合同履行纠纷还是其他纠纷
  • 您好,很高兴回答您的问题
  • 签订房屋买卖合同有以下注意事项:
    1、房屋权属不存在争议,证件齐全,出卖人依法取得房屋所有权;
    2、房屋买卖合同应当采用书面形式;
    3、买卖合同的内容应当完善具体,包括名称、数量、质量、价款、履行期限等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    第五百九十七条
    因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
  • 签订房屋买卖合同有以下注意事项:
    1、房屋权属不存在争议,证件齐全,出卖人依法取得房屋所有权;
    2、房屋买卖合同应当采用书面形式;
    3、买卖合同的内容应当完善具体,包括名称、数量、质量、价款、履行期限等。
    《中华人民共和国民法典》第五百九十五条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
    《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    第五百九十七条
    因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

  • 签订房屋买卖合同,如果当事人具有买卖房屋的主体资格,意思表示真实、一致,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,该合同就是有效的。法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
  • 具体什么案情涉及金额是多少
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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