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转租别人房子降房间隔成小房间出租违法吗

房产纠纷
2023-07-15 21:43:17
共有3位律师解答
  • 法律分析:原则上是不合法的。
    房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。
    出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。法律依据:《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一房屋不得出租:
    (一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的(三)违反规定改变房屋使用性质的(四)法律、法规禁止出租的其他情形。


  • 【法律分析】
    原则上是不合法的。
    房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。
    出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。
    法律依据:
    《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一房屋不得出租:
    (一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的(三)违反规定改变房屋使用性质的(四)法律、法规禁止出租的其他情形。

  • 原则上是不合法的。房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。
    法律依据:《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一房屋不得出租:(一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的(三)违反规定改变房屋使用性质的(四)法律、法规禁止出租的其他情形。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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