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你好,我想咨询一下,我在外面租房子住,可是才租了几天,因为临时有事要退租,房费可以退还给我们的吗?

房产纠纷
2023-07-18 18:25:02
共有4位律师解答
  • 需要退回一部分。可以按实际使用的日期计算租金,主张房东退回多出的部分,并可以向房东主张其承担违约责任,因为其出租的房屋被认定为危房并被拆除,不能实现合同目的,给承租方造成经济损失。
  • 按照合同约定处理

  • 1、会退还房租,但是退还房租之后还需要缴纳合同上规定的违约金
    2、法律依据:《民法典
    第七百二十九条
    【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
    第七百三十条
    【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

  • 你好,可以和房东协商退房费
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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