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我买的房子是精装修现在装修出了问题我在法律上怎么处理这事情

房产纠纷

2023-07-15 09:31:30

你这个就得找到上家房主找对方要赔偿
法律分析：购买的是精装修房屋，装修质量太差不符合质量标准的，可以拒绝交房，并要求开发商按照双方签订的合同对房屋修复，并按照相应的违约责任进行赔偿。开发商拒绝执行的可以向当地房管部门投诉或向法院提起诉讼。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
房子装修出现质量问题，如果严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
一、装修出现纠纷的处理方法是什么
1、装修出现纠纷的处理方法如下：
（1）与经营者协商解决；
（2）消费者请求消费者协会调解；
（3）向有关行政部门申诉；
（4）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（5）向人民法院提出诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条
消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：
1、与装修公司协商解决；
2、业主请求消费者协会调解；
3、向有关行政部门申诉；
4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
5、向人民法院提出诉讼时必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
二、解决装修纠纷的流程是什么
解决装修纠纷的流程如下：
1、与装修公司协商解决；
2、业主请求消费者协会调解；
3、向有关行政部门申诉；
4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
5、向人民法院提出诉讼时必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
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