你好 我们房子装修好 入住三年了 今年发现水管有问题 有漏水到楼下 现在找装修公司 他们公司不管这个事情 请问这个怎么弄？
房产纠纷
2022-11-14 14:34:40
共有4位律师解答
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你好，如果协商解决不了，可以先委托律师向法院起诉Y
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当时有没有合同，有没有说保修多久
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已经收房了装修时发现房子漏水的处理方法是，如果是施工方导致的，可以要求施工方承担侵权责任；如果是房屋质量问题导致的漏水，可以要求开发商承担相应的责任；法律规定的其他情形。法律依据：《民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
