物业公司强制要求我缴纳1年物业费否则不给交房
合同纠纷
2023-07-18 17:41:12
共有8位律师解答
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物业服务费的缴纳应当按照月缴或季缴的方式进行，但也可以按照业主的要求改为一次性缴纳。但是，如果业主要求一次性缴纳一年的物业服务费，物业公司有权拒绝，因为一次性缴纳一年的物业服务费会给物业公司带来财务上的风险，物业公司可能无法支付业主的物业服务费。此外，一次性缴纳一年的物业服务费也会影响物业公司的财务管理，物业公司可能无法按时向业主支付物业服务费。因此，物业公司不会强制要求业主一次性缴纳一年的物业服务费。
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物业要求交一年的物业费是否合理，要根据实际情况而定，主要是看双方签订的合同当中是如何规定的，如果合同当中明确规定物业费是按年缴纳，那么此时物业要求交一年的物业费，自然也就是合理合法的。但如果合同当中并没有相关的规定，或者是规定按月、按季度来缴纳物业费，那么此时物业公司就没有权利要求业主缴纳一年的物业费，但正常情况下，大部分的物业公司都是按年来收取费用的。
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你好，物业费应当按照物业服务合同的约定计算
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
