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我住3楼，二楼阳台顶漏水，是谁的责任啊，但我们三楼阳台没有水，都是干燥的

损害赔偿

2023-07-17 13:54:40

我住3楼，二楼阳台顶漏水，是谁的责任啊，但我们三楼阳台没有水，都是干燥的
找物业查找漏水原因
可以让二楼向物业报告，由物业来查明漏水原因。
您好，现在双方有协商找物业查找原因吗
您好需要看您这边的详情的呢的
相邻权纠纷，对方的要求是什么？
您好我可以为您提供法律帮助
那就让二楼找物业，帮忙修理
这个需要物业现场查看的啊
一、楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。
二、根据2021年《民法典》规定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，顶楼属于公共区域的话，如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任。
法律分析：楼上漏水到当事人家又漏到楼下责任如何界定，需要分情况而定：
1、如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状；
2、不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼；
3、假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产。
我住3楼，二楼阳台顶漏水，是谁的责任啊，但我们三楼阳台没有水，都是干燥的坑你要鉴定
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