您好！请问一下房产证写的两个人的名字，一方要出售另一方不同意那么这套房可以出售吗？
房产纠纷
2023-07-11 10:22:51
共有5位律师解答
-
可以出售，但属于无权处分，第三人可善意取得
-
这个问题可以直接进行交流
-
房产证两个人的名字一方不同意卖的处理方法：
1、房产属于共同财产的，双方可以协商处理，平等分割；
2、协商不成的，一方可以向人民法院提出判决。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
