法律咨询

离婚，其中一方净身出户，婚后房产改名需要交税吗

婚姻家庭

2023-07-08 23:57:30

你好，该事情的具体情况怎么样的
双方可以就离婚相关问题协商处理
房产夫妻要更名不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
法律依据：《中华人民共和国遗产税暂行条例》
第八条
遗产税的计税依据为应征税遗产净额。应征税遗产净额是被继承人死亡时遗产总额，扣除本条例第五规定的不计入应征税遗产总额的项目除并减除本条例第六条规定的允许在应征税遗产总额扣除的金额和本条例第七条规定的免征额后的金额。
法律分析：夫妻间房产过户可以采取夫妻更名的方式进行，夫妻更名不需要交税，只需80元的登记费。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。法律依据：《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》第七条因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
房产夫妻更名不用交税。夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
法律依据：《中华人民共和国遗产税暂行条例》
第八条
遗产税的计税依据为应征税遗产净额。应征税遗产净额是被继承人死亡时遗产总额，扣除本条例第五规定的不计入应征税遗产总额的项目除并减除本条例第六条规定的允许在应征税遗产总额扣除的金额和本条例第七条规定的免征额后的金额。
你好，婚后要房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税以及个税等税费。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

夫妻共同房产可以变更为一方单独所有吗

婚姻家庭 3045

婚内夫妻房产更改一个人的名字，卖房的时候需要交差额税吗？

卖的时候，是需要缴纳个人所得税的

离婚协议书净身出户

净身出户 324

离婚协议书净身出户

夫妻共同名下的房产怎么过户到一方名下

婚姻家庭 7025

夫妻共同名下的房产,怎么过户到一方名下

房产过户 23291

夫妻共同名下的房产,怎么过户到一方名下

夫妻离婚后，房产证上写着一个人的名字，需要纳税吗？

房产夫妻要更名不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需

一方净身出户离婚协议书范文

净身出户 324

一方净身出户离婚协议书范文

夫妻离婚房子产权怎么变更

婚内房产，夫妻两人名字更改为一人名字，再出售时是按赠与性质收

夫妻之间房产更名后再出售需要交个人所得税、房产交易盈利部分的20%或者房款的1%

2022净身出户离婚协议书

净身出户 324

2022净身出户离婚协议书

协议离婚，房子归我，房子是他名，问婚后离婚需要交税吗，过户

离婚房产过户一般不需要交税，即离婚析产免交易税费。根据相关法律规定可知，夫妻双方就房产分割达成一致或

夫妻共有商品房，离婚了怎么去名，需要缴税吗

有贷款的没法过户的，必须还清贷款。如果没有贷款那么双方去办理过户手续即可，因为离婚过户的不需要交税。

离婚后房产更名要交税吗

婚前房子加老婆名字是不需要交税的。购买房屋时是需要交税的，但是婚后要房产证加名字与房产交易不同，不需

离婚后购房合同改一个人的名字，后续交易需要出赠予税吗？

婚前购房加女方名字，视为对女方的赠与。在离婚时，该房产作为夫妻共同财产。共同财产由双方协议处理，协议

情侣可以住厂里的夫妻房吗

从法律角度看，情侣住夫妻房可能涉及以下问题：1. 若公司明确规定夫妻房仅供已婚员工使用，情侣入住可能

离婚后房子女方是否可以分

如果房子是一方婚前出首付并且登记在自己名下，然后婚后还贷款的，那婚后所还的贷款部分以及贷款的增值部分

拿到结婚证前贷款买的房子，算是共同财产吗？

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同

丈夫去世了，怎样把房子转到妻子名下

丈夫去世房产证的名字需要更改，具体如下：1、应该改成当事人的名字，需要办理继承手续；2、如果当事人有

贷款买的房子，算共同财产吗？

如果是夫妻共同贷款买房，房产证会显示为共同所有人，房主为夫妻双方。房产权证上写名字，如果是两个以上的

我父亲八十多岁了，十多年再婚，婚前有一40平米房产，再婚后卖

再婚老伴没有居住权。具体需要结合事情情况处理

夫妻双方共同财产的房子离婚怎么分配

离婚共同房产，可协商分割或诉诸法院。协商分割需双方达成一致，签订协议；法院判决则需提供证据，按法律程

在宁波有两套房子，都是我婚前购入，都有贷款。现在离婚了，想给

对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

广州律师广州找律师广州婚姻家庭律师广州离婚房产分割律师

从化区律师增城区律师荔湾区律师越秀区律师海珠区律师天河区律师白云区律师黄埔区律师番禺区律师花都区律师南沙区律师

广州房产纠纷律师广州公司法律师广州合同纠纷律师广州婚姻家庭律师广州交通事故律师广州劳动纠纷律师广州刑事辩护律师广州债务债权律师