法律咨询

婚前买房子首付男8成女2成，婚后共同还房贷，房产证写两个人名字，和平离婚的话房子怎么个分配？

婚姻家庭

2023-07-07 17:45:52

离婚有两种方式：1协议离婚：双方能够协商一致自愿离婚，共同到一方当事人户籍所在地婚姻登记处办理离婚登记，部分省市可以异地办理、可能需要预约、三十天冷静期、需要携带材料、需要提前准备离婚协议等问题，建议提前咨询婚姻登记处；2诉讼离婚：如果协商不成或是不方便回户籍地等原因可以通过到被告经常居住地所在的提起离婚诉讼（或诉调）给解决。目前不存在自动离婚的情形。
是可以按照共同房产平均分配的，婚前的首付，可按照债务返还。
您好，婚后共同还贷的部分为夫妻共同财产
属于夫妻共同财产，可以要求平分。
法律分析：婚前买房写一方的名字，离婚时一般是按照个人财产进行分配的。如果是婚前全款买的房子，那么房子就属于个人财产。如果是贷款买的房子，婚前给的首付，写一方的名字，婚后进行了共同还贷，那么共同偿还的贷款属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。所以怎么分配这个房子需要根据房子的具体情况进行分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚后房子写两个人的名字离婚后应夫妻进行协商，写两个人的名字就属于夫妻共有财产，应该对房子进行分配，离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。如果婚前买的房子一次性付清，属于个人财产，离婚时对方无权分配。如果是贷款买房，那么婚后夫妻共同还贷，由双方平分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚前一方首付买房，写双方名字的，离婚的分配：婚前贷款购买的商品房，在登记时写的是双方名字的，并其在婚后一起还贷的，该房产属于夫妻共同财产。该商品房的所有权依法由夫妻共同共有，如果离婚，该房子需按照夫妻共同财产进行分割。法律依据：《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
你好，婚后还贷部分共同财产，婚前按照出资额分割
夫妻共同财产一般是可以均分的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前全款买的房子离婚后怎样分配

婚姻家庭 287

婚前买的房子，男人付的首付，女人还的贷款，房间是两个人的名字

婚前贷款买的房子属于婚前个人财产，婚后一起还贷及房子增值部分属于夫妻共同财产，在离婚后只有夫妻共同财

父母离婚房子转让协议

离婚有子女 324

父母离婚房子转让协议

婚前贷款买的房子,在离婚时怎么处理

婚姻家庭 755

婚后只有一方还房贷,如何分割房产

婚姻家庭 3069

您好，婚前男方首付，婚后共同还房贷。婚后房本写两个人的名，那

您好，房产属于共同财产，可以协商归一方，对另一方金钱补偿。

离婚协议书怎么分割房子

离婚有子女 324

离婚协议书怎么分割房子

房贷没还完，离婚房子应该怎么分

婚姻家庭 459

男方婚前付首付买的房子婚后两人共同还贷，房产证婚后办的，房产

婚前一方出首付并且登记在自己名下的房产，婚后还贷部分以及还贷的升值部分离婚时需要分割。具体的分割方式

和平离婚协议书怎么写样本

离婚有子女 324

和平离婚协议书怎么写样本

婚前买房写的两个人的名字，离婚怎么分配

法律分析：双方协商分割，协商不成可以起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

婚前男方首付购房，还款两年，结婚，婚后共同还贷款两年后，房产

你好，若问题紧急，可以直接联系本律师沟通

婚后买的房子，写的两个人的名字，首付和房贷都是男方还，离婚后

男方婚前买房婚后共同还贷离婚房子应该这样分：如果登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共

婚前男方父母首付买房，写在女方名下，婚后南方父母还贷款，离婚

婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，剩余的属于男方财产

婚前男方出钱首付买房，房产证上只写女方名，婚后两个人一同还贷

婚前买房离婚后怎么分要看具体的情况才能确定：如果是一方在结婚之前付首付买房，婚后以自己的个人财产还贷

丈夫和妻子的共同财产最初只有男人的名字。离婚后，房子属于这个

你好，具体什么情况

父母给儿子的房子，离婚后有媳妇吗？

根据登记确定产权

婚前公婆借钱全款买房现在让我们还25万帐。把房子过户给老公，

签订协议保障权益。明确债务偿还责任、房产归属，可约定房产为共同财产。如公婆主张债权，保留证据，证明债

离婚协议中关于房产分配的约定须遵循的规范

离婚协议房产分配需明确具体。1. 写明双方协商一致；2. 详细描述房产位置、大小；3. 明确分配方式

婚前房产在婚后售出所得收益的归属问题

归个人所有。需确认房产是否属婚前个人财产，若是，则售后收益归个人。若双方有共同投资等情形，可能涉及共

你好我有个房子想赠与我的朋友这个中间产生的费用是多少房价是5

你既然把房子赠与你的朋友了，这中间所产生的费用不管多少你朋友应该出的

我已经结婚有哈孩子了,想问一下万一以后离婚怎么利益最大化?

法律分析：根据法律的规定： 1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产； 2、婚前购买的房产，婚后需要

你好我想问下父母离婚的房子子女可以要回来吗

子女可依法要回房子。操作方式：1. 如有出资凭证，可主张债权要求归还出资款及利息。2. 如认为不动产

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

大连律师大连找律师大连婚姻家庭律师大连离婚房产分割律师

长海县律师普兰店区律师瓦房店市律师庄河市律师中山区律师西岗区律师沙河口区律师甘井子区律师旅顺口区律师金州区律师经济开发区律师

大连房产纠纷律师大连公司法律师大连合同纠纷律师大连婚姻家庭律师大连交通事故律师大连劳动纠纷律师大连刑事辩护律师大连债务债权律师