法律咨询

您好，我妹妹已经结婚了。我打算买房，房产证上可以写我和我妹妹两个人的名字吗？

房产纠纷

2023-07-07 09:16:24

你好，可以写的，但是属于你妹妹的份额如无特殊约定属于夫妻共同财产。可以签订协议进行约定。
您好，在北京的话，需要符合限购政策，是否能写你妹妹的名字，要看她是否名下已有两处住房。
可以写，但是您妹妹所拥有的房产份额中的一半，可能属于妹妹和妹夫的共有财产。
可以细说下你的情况然后主张赔偿的
您好，可以的，可以写两个人的名字
您好，可以的，按份共有房产。
法律分析：双方买房可以写一方名字也可以写两个人的名字,都是可以的,尽管房产证是一方的名字,但是房产仍视为夫妻的共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。
可以共同买房，房产证上也可以写两个人的名字。法律没有规定必须有结婚证的两个人，才可以共同买房并共同办理房产证。只要当事人愿意，任何两个人或三个人或更多人，都可以共同买房。当然，不能因此损害第三人的利益。
买房子能写姐妹两个的名字。房产证上的名字可以是多人的，但是也意味着这套房子属于共有产权，如果此房今后要做交易或者贷款的话，必须房产证上名字上的所有人都同意才行，否则无效。如果一套房子上有多个人的名字，以后这个房产证上名字的人再买房就算二套了。但是房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十六
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

重婚会算无效的婚姻吗

婚姻家庭 60

早上好，请问房产证写上我的名字就是我一个人的吗

你好，房产证是谁的名字房子就是谁这种说法是不准确的。房产证上有你的名字不等于房子是你的。

杨志峥律师

北京市诵盈律师事务所

直系血亲间和三代以内旁系血亲间能结婚吗

直系血亲间和三代以内旁系血亲间能结婚吗

00:56

登记在双方名下的房产如何分割

婚姻家庭 640

法律规定多少岁是最低结婚年龄呢

婚姻家庭 145

你好，我们夫妇买房子，房产证上能写一个人的名字吗？

法律分析：婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产

张志强律师

北京恒都律师事务所

不够年龄能结婚吗

不够年龄能结婚吗

01:13

三代以内旁系血亲能结婚吗

你好，我们夫妻买房，房产证上能写一个人的名字吗？

可以的。夫妻买房子可以只写一方名字。但是婚后买房，写夫妻两个人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产

你好，我们夫妻买房，房地产证上能写一个人的名字吗？

不管是不是背着你买，这房子都是你们的共同财产，有你一份的，房子名字写谁的无所谓，即便是只写他一个人的

你好，婚前买的房子，没有两个月，然后结婚证领了可以加老婆的名

婚前房产可以结婚后加老婆名字。婚前房产一般分配给一方独自所有，视为一方的个人财产，婚前房产婚后加名的

我家的房产证上有父母和我儿子的名字，刚办好，可以改成我儿子一

你好！可以改，但要经过买卖或赠与手续了。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2965

你好，请问男女恋人没打结婚证，买房能写两个人的名字吗？？

两个人的名字都能写在房产证上，即使双方没有办理结婚登记手续，没有领结婚证；前提条件是双方协商一致或者

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2115

怎么和开发商解除合同

解除合同常见方式有协商解除和法定解除。选择哪种方式需视具体情况，如开发商违约可选择法定解除。建议咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1515

已购公有住房与商品房之间的异同

处理已购公有住房时，应首先确认产权归属，然后遵循《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》进

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1370

现如今购买房产时，总共需要办理几个证件？

在不同情况下，购买房产的证件办理方式有所不同。若购买新房，通常需与开发商签订购房合同，并在房屋竣工后

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1145

缺乏预售许可证的房屋交定金后，能否予以退还？

可以退。操作如下： 1. 与开发商协商退款，提供交付定金的证据； 2. 若协商不成，收集相关证据，如

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1100

离婚经济适用房可以更名给配偶吗?

可以更名。具体操作：1. 若双方协商一致，准备相关材料如离婚协议、房产证等，前往房产部门办理更名手续

公租房申请付了钱，被骗钱

付了多少，可以报警或者诉讼解决

180平的住宅地皮过户费需要多少？

住宅地皮过户的常见处理方式包括自行办理和委托专业服务机构办理。选择自行办理需详细了解相关法规和流程，

车位转让协议怎么签

车位转让协议签署前，应明确车位权属，选择买卖或租赁方式，并准备相关证件。选择时需考虑自身需求和法律规

办房产证起诉状

常用文书 324

办房产证起诉状

房产证购房合同范本

合同范本 324

房产证购房合同范本

村委会开的房产证明

常用文书 324

村委会开的房产证明

无证厂房的转让合同范本格式

无证厂房的转让合同范本格式

无房产证房屋买卖合同范本

私人房屋 324

无房产证房屋买卖合同范本

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师北京房产纠纷律师北京房屋买卖律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师