法律咨询

安置房 买卖合同有纠纷怎么办？我是卖方

房产纠纷

2023-07-06 13:22:02

你好，过户了没有，协议怎么约定
你好房产纠纷问题可以帮你解决
你好是什么协商不要的呢
安置房买卖合同纠纷可以协商处理，协商不成的可以根据当事人之间的安置房买卖合同交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的当事人可向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
安置房买卖合同纠纷的解决方式：1、协商解决。2、调解解决。如果双方协商不成，可以通过第三方来进行调解。3、诉讼解决。如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷，可以将纠纷诉诸于法院。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
购买安置房纠纷可以通过和解、调解或者诉讼的形式进行解决；首先由购房人与安置房方协商处理，协商不成，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；拒不履行的，可以请求人民法院执行。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
根据双方所签订的购房合同确定
合同上具体是怎么约定的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

安置房买卖出现纠纷应该如何处理

房产纠纷 242

如何解决安置房买卖纠纷？

处理安置房买卖纠纷的方式有：当事人可以率先私下协商解决处理，协商不成的可以按照安置房买卖合同约定交由

拆迁安置房买卖合同样书

拆迁安置房买卖合同样书

利金倩律师

北京市京师（深圳）律师事务所

安置房买卖合同纠纷如何处理

安置房买卖合同纠纷如何处理

00:54

怎么处理安置房买卖发生纠纷

合同纠纷 237

安置房买卖发生纠纷如何处理

房产纠纷 335

安置房买卖合同纠纷?

安置房买卖合同这样写：<br/> 1.房屋的基本情况：甲方房屋座落地址；<br/&

安置房购买合同

安置房购买合同

哪些民事诉讼必须经过调解

出现安置房买卖纠纷应怎么处理

安置房买卖发生纠纷的，当事人可以友好协商，达成一致的处理意见；可以依法申请仲裁委员会仲裁，由其裁决；

安置房购房合同范本

合同范本 324

安置房购房合同范本

安置房买卖发生纠纷该如何处理

处理安置房买卖纠纷双方可以先行私下协商，协商不成的，应当按照房屋买卖合同约定申请仲裁或者提请民事诉讼

安置房买卖的纠纷如何处理

安置房买卖纠纷当事人双方可以先行私下协商处理，协商不成的，应当按照房屋买卖合同约定申请仲裁或者提请民

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3055

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2200

新房增值税由开发商缴纳或购房者缴纳

建议直接询问当地的税务部门

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1590

商品房鉴定为C级可以退房吗

商品房鉴定为C级，处理方式包括退房、维修或要求赔偿。选择哪种方式取决于具体情况，如房屋质量问题的严重

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1440

住宅预售与供货合同不一致如何解决

合同不一致可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是双方直接沟通达成共识；调解是通过第三方协助达成协议；仲裁是

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1205

公租房申请通过，怎么还没有分房呢？

询问当地民政部门确定

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1160

一房二卖签订认购协议有效吗

认购协议有效性视情况而定。若双方具备民事行为能力、意思表示真实且协议内容合法，则有效。若存在欺诈、显

你好我交了两万认购金不想要了了开发商不退怎么办

您好，可以去协商处理，协商不了走法律程序

在岗的贵州省直机关基层台站职工，单位从没有通知参加过任何形式

您可以先与单位沟通协商，要求单位给予合理的住房解决方案，如分配住房、提供住房补贴等。若协商无果，可向

买了新房实测面积少了一个多平方，房产公司不认账

从法律角度，如果实测面积与合同不符，且面积误差超出合同约定的范围，房产公司应该承担相应的责任。根据《

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

金华律师金华找律师金华房产纠纷律师金华房屋买卖律师

东阳市律师兰溪市律师磐安县律师浦江县律师武义县律师义乌市律师永康市律师婺城区律师金东区律师

金华房产纠纷律师金华公司法律师金华合同纠纷律师金华婚姻家庭律师金华交通事故律师金华劳动纠纷律师金华刑事辩护律师金华债务债权律师