你好，朋友和房东签了租房合同，我垫付的房租，朋友没把房租给我，我该怎么
房产纠纷
2023-07-04 09:34:16
共有4位律师解答
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如果您的朋友没有按照合同约定向您支付房租，您可以采取以下措施：
1. 先和朋友沟通：首先，您可以和朋友沟通，询问他们是否有困难或者其他原因导致无法按时支付房租。如果朋友有困难，您可以考虑和他们商量分期付款或者延期支付的方案。
2. 查看合同条款：您需要仔细查看租房合同中的相关条款，了解违约责任和赔偿方式等具体内容。根据合同规定，您可以向法院提起诉讼，要求朋友承担相应的违约责任并赔偿您的损失。
3. 寻求法律援助：如果您不熟悉法律程序或者不知道如何维护自己的权益，可以咨询当地的法律援助机构，寻求法律援助和帮助。
需要注意的是，在采取任何行动之前，建议您先与朋友进行充分的沟通和协商，尽量避免出现不必要的纠纷和矛盾。同时，也要注意保护自己的合法权益，避免受到不必要的损失和影响。 -
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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1、租房时房东没给合同建议继续向其索要，暂时无法取得原件的可以要求房东提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章，房东仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》 第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
